rTIM в СМИ: КРТ в исторической среде Черноземья: где проходит граница между развитием и зачисткой

Борис Латкин, основатель и руководитель rTIM, прокомментировал подходы к развитию КРТ в исторической среде Черноземья: о балансе экономики и сохранения городской ткани.

В материале Борис Латкин объясняет, почему начинать проект КРТ в историческом районе нужно с цифровой модели территории: учитывать не только объекты наследия, но и рядовую застройку, уличную ткань, дворы и сценарии жизни района. Уже на этой базе росчитывать разные сценарии сохранения и застройки и только потом принимать решения.

Такой подход позволяет избежать типичной проблемы КРТ: когда проекты приходится переделывать уже после утверждения из-за конфликтов с жителями и ошибочной оценки ценности среды (в исторических районах таких кейсов до трети).

Вопреки устойчивому мнению, историческая среда — это не ограничение для девелопера, а актив, который напрямую влияет на экономику проекта и качество городской жизни.